Thanh tra vi phạm dùng đất: Chuyện chưa chung cư giá rẻ hồi kết

Năm 2013 vừa khép lại, Thành ủy Hà Nội vừa ban hành kế hoạch tổng rà, kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất đai tại các dự án trên địa bàn toàn thị thành.  Ngập tràn...   chung cư vp5 linh đàm   sai phạm  Thời kỳ BĐS bắt đầu "rũ bỏ" những giá trị "bong bóng" và "rùng mình" trở lại thực chất thực, lĩnh vực xây dựng – BĐS khu vực phía Bắc liên tục đón nhận đủ cú "sốc". Bắt đầu từ nửa cuối 2012, toàn thị trường xây dựng Hà Nội chứng kiến hàng trăm doanh nghiệp đổ vỡ, vỡ nợ; hàng nghìn nhà đầu tư "lướt sóng" "vỡ trận", vì ôm đất đầu cơ và ti tỉ những người dân "tiền mất tật mang" mà vẫn chẳng thể lo được một chốn an cư. Kèm theo đó, giới hành pháp và tư pháp cũng bận bịu hơn với   chung cư vp5 linh đàm   đủ loại kiện cáo, tranh chấp liên tưởng tới lợi quyền từ BĐS. Về phía các cơ quan đầu ngành xây dựng (hay tài nguyên, môi trường), tình trạng tràn lan đất dự án bỏ hoang, sử dụng đất sai mục đích, giao đất, thu hồi đất tùy tiện của cá    chung cư kim văn kim lũ   nhân, tổ chức, doanh nghiệp bắt đầu "báo động đỏ". Trước khi BĐS vào cơn "sốt" đỉnh điểm năm 2010, thông báo phát đi từ Tổng cục Đất đai đã hé lộ những "điểm tối" trong ngành. Thời khắc giữa năm 2009, tình trạng các dự án quá 12 tháng, nhưng vẫn chưa đưa đất vào sử dụng, hoặc sử dụng đất chậm tiến độ còn phổ biến ở hồ hết các địa phương. Theo đó, cả nước có khoảng 1.200 dự án "treo", với diện tích trên 130.000 ha, trong chung cư vp6 linh đàm đó có 670 dự án xây dựng cơ sở sinh sản, kinh doanh phi nông nghiệp, diện tích 48.000 ha; 230 dự án xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng tầng lớp, diện tích 14.000 ha; 180 dự án xây dựng, chỉnh trang khu thành thị và khu dân    chung cư kim văn kim lũ   cư nông thôn, diện tích 3.900 ha. Các địa phương có nhiều dự án "treo" gồm: Nam Định (80 dự án), Tp.HCM (50), Quảng Nam (50), Đồng Nai (40), Vĩnh Phúc (32), Hà Nội (29), Cần Thơ (24)…  Ngành Xây dựng – BĐS sẽ khó lòng bình phục, phát triển vững bền nếu chẳng    chung cư vp6 linh đàm   thể loại bỏ "căn bệnh" vi phạm Luật Đất đai   Tới năm 2013, tình hình chừng như vẫn chưa có chiều hướng tích cực. Tháng 1, tại hội nghị triển khai kế hoạch 2013 của Bộ Xây dựng, Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng nhìn bán chung cư đại thanh nhận: tại nhiều địa phương chưa kiểm soát đô thị theo quy hoạch, cứ nhà đầu tư "xin" là    chung cư đại thanh   chính quyền hài lòng, mà không căn cứ xem tỉnh thành phát triển đến mức nào, dân mỗi năm tăng bao lăm để xây dựng ăn nhập với tốc độ phát triển. Bộ Xây dựng có thể sẽ đề xuất Chính phủ "thẳng tay" hơn trong việc thu hồi khoảng 30 – 40% số dự án BĐS hiện có, trong đó tập trung vào số dự án quá chậm hoặc    chung cư vp6 linh đàm   không thể khai triển, qua đó góp phần khắc phục tình trạng dự án tràn lan, siết chặt được nguồn cung ra thị trường, tránh tình trạng dôi. Thực trạng thanh tra "trống giong cờ mở" rồi mọi chuyện sai phạm vẫn đâu đóng đấy diễn ra thẳng tính tại Hà Nội. Năm 2013 được coi là năm của rất nhiều chính sách, quyết sách hướng tới quản lý, phát triển thị trường BĐS cũng như chỉnh đốn kỷ cương    chung cư đại thanh   ngành xây dựng. Nhưng kết quả đạt được vẫn rất hạn chế so với tổng quan những sai phạm còn hiện hữu.  Chế tài bị "nhờn thuốc"  Còn nhớ, tháng 2/2013, UBND Tp. Hà Nội ra kiên tâm trong năm 2013 sẽ bán chung cư vp5 linh đàm tăng cường rà các dự án được giao đất, cho thuê đất nhưng chậm triển khai, để hoang hóa. Trong tuổi 2009 – 2012, các cơ quan chức năng của Hà Nội tiến hành    chung cư đại thanh   rà, xử lý 75 tổ chức vi phạm Luật Đất đai, lập hồ sơ thu hồi 16 dự án. Đặc biệt, năm 2013, thị thành tụ họp chỉ đạo xử lý đối với 23 chủ đầu tư được giao và quản lý 33 khu đất, dự án với diện tích hơn 488.000m2. Tới tháng 8/2013, UBND Tp. Hà Nội đề nghị các sở ngành can hệ có biện pháp xử lý đối với 131 dự án chậm khai triển trên địa bàn (chiếm tới hơn 1.618ha còn chậm khai triển và    chung cư đại thanh   chưa triển khai GPMB). Đáng chú ý, đối với những dự án này, Thành ủy Hà Nội đề nghị các sở, ngành, địa phương phải kiểm   chung cư vp5 linh đàm   tra, làm rõ nguyên nhân và nghĩa vụ đề xuất phương án xử lý dứt điểm trong năm 2013. Rốt ráo là vậy, những thông tin mà giới chức Hà Nội công khai tại Hội nghị Tổng kết ngành chung cư kim văn kim lũ mường thanh tài nguyên (7/1/2014) lại chẳng mấy lạc quan. Cụ thể, trong năm 2013, các sở, ngành chức năng của thị thành thanh, rà 925 dự án; phát   chung cư vp5 linh đàm   hiện 39 dự án được quốc gia giao đất, cho thuê đất nhưng khởi công chậm quá 12 tháng và chậm hoàn tất dự án quá 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư được thông qua mà không có lý do chính đáng; 291 dự án chậm hoàn tất GPMB dẫn đến chậm triển khai; 100 dự án chậm thực hành trách nhiệm tài chính và 595 dự án có dấu hiệu vi phạm Luật Đất đai    chung cư kim văn kim lũ   (!) Mới đây nhất, Thành ủy Hà Nội lại phát động một "chiến dịch" thanh tra. Đây là kế hoạch tổng rà soát, rà việc quản lý, sử dụng đất đai tại các dự án trên địa bàn toàn đô thị theo nhiều nội dung như: trách nhiệm tài chính, chậm bồi thường GPMB, để hoang hóa… Theo đó, từ 1 – 31/5/2014, thực hành rà soát các tổ chức, doanh nghiệp được thị thành giao đất, cho thuê đất từ 1/1/2009 đến 31/12/2013, trừ một số dự án đã được hoặc có quyết định thanh tra, thẩm tra và cấp thẩm quyền có ý kiến xử lý theo quy định. Các hộ gia đình, cá nhân    chung cư vp6 linh đàm   chủ nghĩa được giao đất để thực hiện các dự án sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp cũng nằm trong diện thẩm tra đợt này. Hy vọng, với cuộc ra quân mạnh mẽ này, Hà Nội sẽ không còn nằm trong danh sách vi phạm Luật Đất đai hàng đầu cả nước (Tp. HCM có 134.000    chung cư vp6 linh đàm   trường hợp, Hà Nội có 130.700 trường hợp).  Đông Hưng (Thời báo kinh dinh)  Mọi thông tin bài vở hoặc quan điểm đóng góp cũng như thắc mắc can hệ đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.Vn ; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ông Cửu kể, những năm giặc Mỹ ném bom bắn phá Hà Nội, có một đơn vị quân nhân đóng quân ở gần khu miếu. Mùa muỗm chín, người ta vẫn trèo lên cây hái quả bán lấy tiền mua vật dụng phòng cháy chữa cháy chứ không ai đút túi tư lợi. Một lần, chính mắt ông Cửu nhìn thấy cảnh hai ông Nguyễn Đắc Liên (tức cụ Cả Liên) và Trịnh Xuân Mão trèo lên cây muỗm trước cửa miếu để thu hoạch. Cây muỗm xanh tốt là thế nhưng bỗng dưng, một cành cây có đường kính chừng 30cm bị gãy làm hai ông rơi xuống, ngã gãy xương. Điều đáng nói là vết gãy trông rất ngọt như có ai tiện. Người ta rỉ tai nhau đó là do Ông phạt vì đã mạn thượng, trèo lên cây trước miếu. Sau này, khu vực núi Bò bị san lấp để làm khu ngoại giao đoàn. Ngôi miếu Ông cũng bị phá. Giờ, ông Cửu xác nhận nó thuộc vào khu đất số nhà 300 Kim Mã.

Ông Nguyễn Văn Cửu, người gốc làng Vạn Phúc bổ sung vào câu chuyện: Dãy núi Bò chạy dọc từ ngõ 290 Kim Mã đến công viên Thủ Lệ giờ. Trên núi này có 13 cây muỗm cổ thụ, trong đó có một cây ở trước miếu Ông. Nhà ông Cửu có hai sào ruộng ở ngay sau miếu nên vị trí của miếu được ông nắm chắc như lòng bàn tay.

Tuy nhiên, địa phận đất nhà 300 Kim Mã không chỉ gắn với câu chuyện về miếu Ông linh thiêng mà còn là nghĩa địa rất đặc biệt.

Theo ông Nguyễn Đắc Liên, ngôi nhà 300 Kim Mã nằm trên đất khu miếu Ông và nghĩa trang trẻ em.

Bây giờ tôi rất khó nghĩ vì nhà đã xây xong rồi, sắp hoàn thiện và tôi định hết tháng này sẽ chuyển sang ở rồi nhưng vợ tôi lại bảo: “Vợ chồng mình dù sao cũng là người làm ăn, buôn bán, nếu không nghe thầy sau này nhỡ chẳng may có điều gì xảy ra thì hối cũng không kịp”.

Nhưng hiện giờ phải đập đi đổi lại hướng cửa rồi quét lại sơn, thay gạch lát nền thì cũng tiêu tốn đến hàng trăm triệu chứ chẳng ít, vừa tốn công vừa tốn của, mà căn nhà lại có cảm giác chắp vá.

Mấy ngày nay tôi cứ đau đầu mãi chuyện nhà cửa, chưa biết phải tính thế nào cho phải, tiền thì cũng chưa biết kiếm đâu ra vì xây dựng xong là cũng hết rồi. Thôi thì cứ đợi cho qua tháng cô hồn này rồi tính tiếp.